Тема зонирования очень важна. Если у предметов, зелёных насаждений и клумб изначально нет чёткого места, то в итоге на участке может создастся полоса препятствий.
Избежать ошибок поможет только тщательное продумывание всего, вплоть до мелочей. Именно поэтому необходимо создавать генеральный план участка до постройки дома. В нём необходимо прописать локации всех построек, клумб, зон отдыха и других объектов, а также маршруты передвижения. То есть дорожки тоже необходимо заранее продумать и внести в план!
План не только помогает использовать территорию участка с максимальной пользой, в будущем он пригодится при проведении инженерных коммуникаций.
Важна и посадка дома на участке. Ведь при неправильном (непродуманном) расположении дом может оказаться в низине, создать густую тень на участке или занять большую часть территории с плодородной почвой, которую лучше было бы оставить под сад.
Чтобы не допустить ошибок, руководствуйтесь правилами и нормами посадки дома на участке. Ознакомьтесь с нормативными документами и рекомендациями по строительству.
Шпаргалка по расположению дома:
- Не менее чем на 5 метров от красной линии улиц
- Не менее чем на 3 метра от красной линии проездов
- Не менее 5 метров от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов
При этом помните: дом обязательно должен делить участок и не должен находиться в углу участка.
Организуйте зонирование и определите процент застройки. Дом должен оставить за собой дворовую территорию, а перед собой — придомовую. Если участок вытянутой прямоугольной формы, то разделите его на три части, разместив дом в первой трети.
А с чего вообще нужно начинать планировку участка? – Сначала нужно продиагностировать следующие параметры:
📍 тип грунта. Знать химический состав почвы нужно для того, чтобы можно было улучшить её качество.
📍 глубину залегания грунтовых вод. Если местность заболочена, то проводят мероприятия по осушению участка. Если воды находятся неглубоко, то делают дренаж.
📍 рельефность участка. Если есть уклон или перепады, то придётся возводить подпорные стены там, где присутствует разница высот.
📍 расположение участка относительно сторон света. Насколько солнечным является местность? Окна дома не должны смотреть на север, а само здание должно быть расположено так, чтобы от него не создавалась тень во дворе и в огороде.
📍 розу ветров, их силу и направленность. Опираясь на эти данные, объекты с наибольшей высотой проектируют с наветренной стороны, для того чтобы они выполняли ветрозащитную функцию.
Только после изыскательных работ и составления чёткого плана на бумаге можно приступать к строительству, благоустройству и озеленению.
